Sprzedaż innych nieruchomości Pisarzowice

Opis oferty

Do sprzedania: Dwór Pisarzowice Górne ( Rittergut Oberschreibersdorf ) + budynki folwarku (te budynki to duży, długi jałownik i dwupiętrowa gorzelnia z kominem). W Pisarzowicach - okolica Lubania. Dawniej Schreibersdorf. Zabytek jest ujęty w GEZ, nie jest w Rejestrze Zabytków. Rozpoczęty remont dworu ( tzn. nowy dach z infrastrukturą i cześć okien). Budynki wymagają kompletnego, gruntownego remontu, włącznie z wymianą stropów, gorzelnia m.in. nowego dachu. Przyległy teren i park z jeziorkiem są zaniedbane i gęsto zarośnięte. Konieczna zdecydowana wycinka/karczowanie. Całkowita powierzchnia działki – 57.255 m2. Odrestaurowane i piękne, potężne drzwi wejściowe - 3szt, nie są jeszcze zamontowane lecz składowane w garażu. Pozwolenia na budowę/remont i projekty (cel: obiekty hotelowe, restauracyjne, SPA, lecznica, itp. ) są cały czas ważne ! Koszt tej dokumentacji (kieedyś 250.000zł) jest w cenie. Oczywiście projekty można/zmienić, na np. Dom Seniora - atrakcyjny temat również dla zainteresowanych z euro-strefy. Do indywidualnego rozpatrzenia/sprawdzenia jest ewentualna możliwość wykorzystanie aktualnych dotacji/programów ze strony UE czy UW/UG. Bardzo dobra lokalizacja: kwadrans jazdy do Zgorzelca/Görlitz i A4, ok. 2h do Berlina. Zielona, nieprzemysłowa okolica, bez uciążliwego sąsiedztwa. Całość na prawie 6ha, z parkiem a w nim przepływowym (aktualnie niezasilanym) jeziorkiem. Dobry dojazd DK30 a potem drogą gminną, asfaltową ; mapa: 51.1478432 , 15.2040536 . Całość wymaga oczywiście odpowiednich, niemałych nakładów inwestycyjnych. Zdjęcia, również wnętrza , wycena/operat szacunkowy biegłego z detalicznie dokładnym opisem każdego piętra + inne dodatkowe info ) mogą zostać dosłane na konkretne zapytanie. W ramach częściowego rozliczenia możliwość przyjęcia mieszkania/mieszkań, np. we Wrocławiu lub Legnicy. Zapraszam do niezobowiązującej lustracji obiektu. I jeszcze - możliwość utworzenia z inwestorem celowej GmbH na wykonanie remontu i, w ewentualnie dalszej konsekwencji, całościowej obsługi ( też niemieckojęzycznej ) obiektu. . Informacyjnie : cena m2 działki inwestycyjnej (niezabudowanej) w tej okolicy to ok. 45-125zł.